Kleine Zilverreiger 17, 9648DH WILDERVANK

Vraagprijs

€ 625.000 kosten koper

Woonopp.

266 m2

Perceelopp.

1090 m2

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa met eigen zwembad aan het meer in Langebosch op nog geen 30 autominuten van de stad Groningen en Assen.

Rust, ruimte, luxe, water en natuur komen samen in Wildervank.

Gelegen aan de kop van één van de landtongen van de prachtige en waterrijke woonwijk Langebosch ligt deze villa met aanlegsteiger en privézwembad op een perceel van 1090 m2.

U komt via de royale hal in de ruime living met grote raampartijen en dus veel licht, voorzien van een design openhaard en vloerverwarming (over de gehele begane grond). Er is een natuurlijke overgang naar de moderne (Bulthaup) woonkeuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Van hieruit komt u bij de tweede living. Deze heeft uitzicht op en toegang tot het verwarmde zwembad. Totale oppervlakte living met woonkeuken ca. 120m².

Bij het (verwarmde) zwembad van 8x4 met jet stream staat het pool house met daarin alle noodzakelijke zwembadapparatuur en aparte douche en toiletruimte.

Vanuit de woonkeuken is de tuin via schuifdeuren en openslaande deuren te bereiken. Aan de andere kant van de keuken is de royale garage ca. 32m² met daarvoor eigen parkeergelegenheid voor twee auto’s.

De grote tuin heeft verschillende terrassen waar u op elk moment van de dag heerlijk en in alle rust kunt genieten van de ruimte en het uitzicht op het binnenmeer. Ook is er een aanlegsteiger voor een boot. Vanuit het meer is er een openvaarverbinding naar het Zuidlaardermeer.

Op de begane grond bevindt zich verder een slaapkamer met badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche en sauna ca. 28m².

Op de eerste etage vindt u de overige drie ruime slaapkamers. Eén slaapkamer ca.5.40x3.40m. heeft direct toegang tot de badkamer met dubbele wastafels, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet ca.4.60x2.75m. De overige twee slaapkamers hebben ieder een eigen wastafel resp. ca.4.95x4.00 en 4.95x4.10m. Tot slot is er op deze etage nog een walk-in closet ca.7m² en een ruime overloop te vinden. De grote zolder (over de gehele bovenverdieping) is bereikbaar via een vlizotrap en is deels op stahoogte.

Kortom een heerlijk huis om te wonen en te recreëren in een waterrijke omgeving.

Lees meer...

Kenmerken

Algemeen

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
266 m2
Overige inpandige ruimte
30 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m2
Externe bergruimte
7 m2
Perceeloppervlakte
1090 m2
Inhoud
975 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal, zwembad

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
C.v.-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (combiketel, uit , eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort garage
Inpandig

Brochure

Klik op de icoontjes om de documenten te downloaden

Documentatie per e-mail

Streetview

Volg ons

Contact

Suurland makelaardij
Kerkstraat 63
9641 AP Veendam

T (0598) 61 49 85
E info@suurland-makelaardij.nl