Druk op de huizenmarkt: laat je niet gek maken!
07 oktober 2017
Op de huidige woningmarkt is het niet eenvoudig om kalm te blijven. Kopers buitelen over elkaar heen om hun droomhuis te bemachtigen. Eén op de vier huizen wordt al boven de vraagprijs verkocht. In Veendam en omstreken valt het nog mee, maar toch: Heb jij ook het gevoel dat elke seconde telt? Doe dan eens een stap terug en laat je niet gek maken. Een goed doordachte koop geeft je meer rust en zekerheid.
De woningmarkt geeft genoeg aanleiding voor een gestrest gevoel. Een paar keer bezichtigen en uitgebreid onderhandelen, dat gaat niet meer. In Amsterdam en sommige andere grote steden zijn zelfs ontbindende voorwaarden al niet meer vanzelfsprekend. ‘Alles draait om snelheid. Maar vergis je niet, grote haast kan ook tegen je werken’, zegt Freerk Suurland van De Hypotheekshop in Veendam.
Risico’s bij snel handelen
Stel je voor. Je bezichtigt dat huis waar je jezelf helemaal in ziet wonen. Je zou het liefst meteen een bod doen om de andere geïnteresseerden voor te blijven. Maar als je een huis slechts enkele minuten bezichtigd hebt, kun je veel over het hoofd zien.
Verborgen gebreken ontdekken
‘Veel verhuisconflicten gaan over gebreken die pas na de koop aan het licht komen’, legt Freerk uit. ‘De kans daarop neemt toe als je haastig te werk gaat. Neem dus tijdens de bezichtiging goed de tijd om rond te kijken. Laat je niet onder druk zetten en stel vragen aan de verkoper over mogelijke gebreken. Een aankoopmakelaar kan je daarbij helpen.’
Snelheid is niet alles bij hypotheek
Als je bod geaccepteerd is, wacht nog de goedkeuring van je hypotheek. Ook hier is snelheid prettig, maar zorgvuldigheid belangrijker. Een hypotheek heeft vaak een looptijd van dertig jaar en moet daarom passen bij je persoonlijke situatie. Laat je daarom goed adviseren over de juiste hypotheekvorm en de verschillende voorwaarden.
Wel snel je hypotheek afwikkelen?
‘De snelheid van je hypotheekaanvraag kun je zelf positief beïnvloeden door vooraf alle benodigde documenten te verzamelen. Zo gaat er geen tijd verloren omdat een document ontbreekt of informatie onduidelijk is’, tipt Freerk.
Ben jij op zoek naar een huis en maar wil je geen overhaaste beslissingen maken? Praat eens met de onafhankelijke hypotheekadviseur van De Hypotheekshop Veendam. Freerk Suurland onderzoekt graag jouw mogelijkheden en kijkt kritisch naar de risico’s. Het eerste gesprek is vrijblijvend en kosteloos!