In Veendam is het prettig wonen, ook in 2020!
19 december 2019
Terugkijkend op het afgelopen jaar kun je stellen dat de huizenmarkt zich in Oost Groningen verder heeft hersteld. Met name in Veendam en omgeving. Mooi zou je zeggen, maar het resulteerde er wel in dat de vraag naar huizen het aanbod ver ging overstijgen. Freerk Suurland blikt terug op het jaar en doet zijn voorspelling voor 2020.
Ook in onze regio is het - net als al veel langer in de rest van het land het geval is, een echte verkopersmarkt geworden. Dat gaat zich doorzetten in het komend jaar is mijn verwachting. Mede door de aanhoudend lage rente de komende tijd. Ook bij Suurland hebben we dit jaar weer meer woningen verkocht dan in 2018. Die verkopersmarkt zorgt vervolgens ook voor meer druk op de markt. Alle woningen die in de verkoop gaan, zowel voor starters, senioren als het midden en hoge sentiment gaan sneller van de hand.
Bottleneck is dan dat mensen, ofschoon ze hun huis heel goed kunnen verkopen, huiverig zijn om hun woning meteen in de verkoop te doen voordat ze zelf een nieuw huis hebben gekocht, uit vrees dat ze niet snel een nieuw huis kunnen kopen en misschien moeten gaan huren. Want ook een huurwoning is niet meer zo makkelijk te krijgen vandaag de dag.
Mijn taak als adviserend makelaar is dan om samen een goede strategie te bespreken, want er zijn oplossingen voor dit probleem! Je moet steeds rekening houden met de volgende stap en er bijvoorbeeld voor zorgen dat transacties goed op elkaar aansluiten. Daar zijn manieren voor, ik noem bijvoorbeeld dat ik als makelaar een langere aanvaardingstermijn uit onderhandel, dat biedt ruimte. Dat is de kunst van de makelaar!
Goed om te zien is dat hier in de regio ook de nieuwbouw weer in de lift zit. Bij Suurland hebben we bijvoorbeeld alle kavels voor het nieuwbouwproject Woellust verkocht of in optie, op één na. Ook zie je dat kavels weer sneller van de hand gaan. Het is ook het enige wat je kan doen om de markt weer los te trekken: bouwen!
Gelukkig is het nog steeds zo dat je hier in onze regio heerlijk kunt wonen voor relatief weinig geld. Dat blijft ook in 2020. Of je nu een mooi oud huis op het oog hebt of het huis van je dromen bouwt op je eigen kavel, je kunt het in Veendam en omstreken vinden. En je kunt hiervoor terecht bij Suurland!
Namens het Suurland-team wens ik iedereen goede feestdagen en een voorspoedig 2020.
Freerk Suurland
PS Ons kantoor is tussen Kerst en Oud en Nieuw gesloten. Tot in het nieuwe jaar!