Acacialaan 9, 9648LK Wildervank

Nieuw

Vraagprijs

€ 475.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

152 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

604 m²

Omschrijving

Rustig en kindvriendelijk gelegen in het populaire 'Plan Oost' staat deze moderne vrijstaande woning met royale serre, aangebouwde garage, vrijstaande garage/schuur, overkapping, berging en tuin. Deze modern afgewerkte woning combineert ruimte, comfort en stijl in een rustige woonomgeving.

De dorpskern van Wildervank met verschillende winkel- en horecavoorzieningen bevindt zich op steenworpafstand. Scholen en sportverenigingen zijn eveneens nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N33 zijn steden als Groningen en Assen binnen 25 minuten te bereiken.

Begane grond: entree, hal, garderobenis, modern hangend toilet met fontein, L-vormige woonkamer ca.36.4m² met pallet kachel en schuifpui naar de serre ca.31m² met een pallet kachel, open keuken ca.7m² met moderne hoekkeuken (2024) voorzien van inductiekookplaat, Bora afzuigsysteem, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker, bijkeuken ca.7.2m², slaap-/studeerkamer ca.8.9m², garage ca.5.50x2.75m met vaste trap naar zolderruimte ca.12.7m².
1e Verdieping: overloop, licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine 2e toilet en wastafelmeubel, 3 slaapkamers resp. ca.10.6m², ca.9.1.m² en ca.6.4m² en diverse bergruimtes.
2e verdieping: via vlizo trap te bereiken vliering.

De tuin is goed onderhouden en beschikt over een ruime overkapping, zodat u het buitenleven in alle comfort kunt ervaren. Verder staat in de tuin nog een houten garage van ca.24.7m² en een berging van ca.4.4m².

Informatie:
- Bouwjaar 1977
- Perceel 604m²
- Kindvriendelijk gelegen
- Kunststof dakgoten
- Kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas
- Vloer- en muurisolatie
- Zonneboiler
- 16 zonnepanelen
- Waterontharder
- Energielabel B tot 01-02-2028 (van voor diverse verduurzamingsmaatregelen)