Beneden Oosterdiep 11-13, 9641JA Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 525.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

137 m²

Omschrijving

Luxe en royaal appartement met de mooiste ligging van het appartementencomplex "Veenlust" voorzien van een ruim balkon op oost- en zuidzijde.

Op een unieke locatie, midden in het centrum van Veendam, ligt op de 1e woonlaag dit verrassend ruime en uitstekend geïsoleerde appartement (energielabel A+) met een prachtig uitzicht over de Molenstreek en de haven. Het appartement, gebouwd in 2001, beschikt over een woonoppervlakte van circa 137 m², een royale woonkamer, een hoogwaardige afwerking en een zonnig dakterras van circa 58 m².

Naast de royale leefruimte biedt dit appartement optimaal wooncomfort dankzij de uitstekende isolatie en het hoge afwerkingsniveau. Ook het onderhoud van het complex is uitstekend op orde; de platte daken zijn in 2024 volledig vernieuwd.

Indeling
Ruim entree hal/gang, 2 royale slaapkamers resp. ca.5.13x3.53m met toegang tot het balkon aan de zuidzijde en ca.5.13x3.29m, een separaat hangend toilet met fonteintje, een moderne badkamer ca.3.71x1.93m met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, bijkeuken/berging ca.3.71x1.66m met witgoedaansluitingen.

Aan het einde van de gang bevindt zich de woonkamer van ca. 39m² met grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon, de open keuken van ca.26.3m² met een U vormige keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur.

Via de openslaande deuren bereikt u het op het oosten en het zuiden gelegen dakterras van ca.58 m². Hier geniet u in alle rust van de ochtend- en middagzon én van een schitterend, vrij uitzicht over de Molenstreek en de haven.

Bij het appartement behoren een eigen parkeerplaats in de afgesloten, overdekte parkeergarage en een privé(fietsen)berging op de begane grond. Het appartementencomplex is bovendien voorzien van een lift, een intercominstallatie en een actieve en gezonde VvE.

De ligging is uitstekend: direct aan het Veenlustplein en het Beneden Oosterdiep, midden in het centrum van Veendam. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés, cultuurcentrum Van Beresteyn en het treinstation bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Hier woont u comfortabel, ruim en met alle voorzieningen binnen handbereik.

INFO:
- Bouwjaar 2001
- 137 m² woonoppervlak
- Uitstekend onderhouden/gerenoveerd
- Intergas HR combi 2021
- Mechanische ventilatie
- Waterontharder
- Eigen parkeerplaats in de garage
- Uitstekende locatie in het centrum
- VVE bijdrage € 370,- per maand
- Energielabel A+ tot 26-10-2036