Beneden Oosterdiep 219, 9645LR Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 399.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

205 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

788 m²

Omschrijving

In circa 1926 onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met een zeer royale stenen schuur/garage van ca.86m², terras overkapping, tuin op het zuidwesten en een vrijstaande stenen berging.

Begane grond: entree, hal, woonkamer ca.5.75x3.80m, 2e woonkamer ca.8.25x3.85m, woonkeuken ca.14.2m² met keukenblok voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast, provisiekelder (stahoogte) ca.31.1m²,
slaapkamer ca.3.95x2.25m werk/studeerkamer ca.2.95x2.25m, tussenhal, toilet, bijkeuken ca.19.5m² met keukenblok en vaatwasser, toegang tot de tuin met terrasoverkapping.
1e Verdieping: ruime overloop ca.12.8m² met vaste kast en berging, 3 slaapkamers resp. ca.4.50x4.00m, ca.4.15x2.85m met bergruimtes, ca.4.00x2.95m, royale licht betegelde badkamer ca.16.4m² met ligbad, douchecabine, 2e toilet en dubbele wastafel, via vaste trap naar...
2e Verdieping: volledig begaanbare zolderruimte van ca.26.3m²

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen. Op loopafstand vindt u winkelcentrum Autorama, waar zich een supermarkt en vele overige winkelgelegenheden bevinden. Ook is het centrum van Veendam is binnen vijf minuten te bereiken. Hier vindt u ook diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Het station van Veendam is binnen een mum van tijd te bereiken, net als de autoweg N33, welke u in dertig minuten naar zowel Groningen als Assen brengt.

Bijzonderheden
* Perceel ca.788m²
* Gebruiksoppervlak wonen 205m²
* Inhoud 973 m3
* Externe bergruimte 134m²
* Slaapkamer op de begane grond
* 10 zonnepanelen 2021
* Intergas HR combi 2015 en 60 liter boiler
* HR isolatie glas
* Vrijstaande stenen schuur ca.15.10x5.70m met elektrische sectionaal deur en krachtstroom;
* Tuinhuis ca.3.00x2.50m
* Overkapping
* Energielabel C tot 15-05-2036.