Beukenlaan 10, 9663EZ Nieuwe Pekela

Nieuw

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

124 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

512 m²

Omschrijving

Met vrij uitzicht over groen en een vijverpartij, nabij het park en het recreatiegebied Heeresmeer staat deze vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1955 en biedt een mooie basis voor kopers die de handen uit de mouwen willen steken om het comfort naar de standaarden van nu te brengen.

De buurt is kindvriendelijk met speeltuintjes, scholen en sportvoorzieningen op loop- of fietsafstand. Even een boodschap doen? Een supermarkt is dichtbij net als medische voorzieningen zoals tandarts, apotheek en huisarts. Bovendien ben je zo op de uitvalswegen richting Veendam, Stadskanaal of Winschoten. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten te zijn.

Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal ca.6.8m² met trapopgang, keuken ca.6.6m² voorzien van een net keukenblok met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, toegang tot de provisiekelder, woonkamer ca.32.6m² met erker en openhaard, eetkamer/slaapkamer/kantoor ca.12.4m², tussenhal met achterentree, bijkeuken ca.8.0m² met c.v. opstelling en via ladder naar zolderberging.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer ca. 11.2m² met vaste kast, slaapkamer ca.13.9m² met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, slaapkamer ca.7.0m² met vaste kast, badkamer ca.4.6m² met douchehoek, 2e toilet en wastafel.

Beschutte en nagenoeg volledig bestrate achtertuin met royaal terras.

Informatie:
- Bouwjaar 1955
- Perceel 512m²
- Op hoekperceel gelegen
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Glas in lood raam
- Neftit HR Topline combiketel 2007
- Airco op de begane grond en de slaapkamer
- Oprit voor meerdere auto's
- Er is geen mijnbouwschade geclaimd
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- "As is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- Voorlopig energielabel G