Burg v Roijenstr West 12, 9602CT Hoogezand

Omschrijving

In een rustige straat gelegen staat deze jaren 30 twee-onder-één-kapwoning, welke van binnen volledig gemoderniseerd is, met een vrijstaande stenen garage (elektrische deur) en een ruime achtertuin op het noorden met een houten tuinhuis ca.9m², kippenren en een overkapping. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Deze woning is zeker een bezichtiging waard, het is een woning waar u zo in kunt!

Indeling: entree/hal, woonkamer ca.31m² en trap naar de eerste verdieping met provisiekast, bijkeuken en half open keuken ca.19m², kookeiland, inductiekookplaat, Quooker, afzuigkap, stoomoven, koelkast en vaatwasser, middels openslaande tuindeuren is de ruime achtertuin bereikbaar, badkamer voorzien van douche, hangend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers resp. ca.13m³ en ca.9m² (beide met laminaatvloer), middels vlizotrap bereikbare bergzolder

Extra:
* Dak-, muur- vloer isolatie
* Kunststof kozijnen met HR ++ glas 2024
* Screens
* Nieuwe keuken (2015)
* Nieuwe badkamer (2015)
* C.V. ketel Remeha HR Avanta 2009
* Amysoft Water ontharder 2024
* IMG subsidie € 8.598,-- is overdraagbaar
* Energielabel C tot 21-04-2036