Burgemeester de Hoopstraat 12, 9641AZ VEENDAM

Vraagprijs

€ 349.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

171 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

479 m²

Omschrijving

Fraai in hartje centrum gelegen goed onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis met garage, carport, houten schuur, en fraai aangelegde tuin op het zuiden met zonneterrassen.

Indeling: vestibule, hal (parket) met trapopgang, ruim toilet met fontein (glas-in-lood details in spouwglas), provisiekelder, sfeervolle woonkamer ca.8.90x3.95m (parketvloer) en schouw, kunststof schuifdeur naar de tuinkamer ca.3.00x3.85m, woonkeuken met moderne hoekkeuken ca.2.95x2.905m voorzien van 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, vaatwasser, apothekerskast en koelkast, bijkeuken met extra keukenblok voorzien van elektrische oven ca.3.85x2.90m.
1e Verd.: ruime overloop met glas-in-lood details in spouwglas, 3 slaapkamers resp. ca.3.65x3.45m (kast), ca.3.65x3.10m (kast) en ca.3.50x3.05m, moderne badkamer ca.3.45x3.05m met whirlpool ligbad, regendouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en vloerverwarming, via vaste trap naar...
2e Verd.: ruime zolderverdieping ca.7.20x3.10m met mogelijkheden voor (slaap)kamers en berging achter de knieschotten, via vlizo trap naar vliering ca.6.70x2.20m.

Info:
- Bouwjaar 1925
- Perceel 479m²
- Garage ca.4.80x2.80m
- Houten schuur ca.4.90x2.80m
- Dak- en vloerisolatie en in 2017
- Grotendeels voorzien van HR++ glas
- 15 zonnepanelen (ca. 3800 KW per jaar)
- Remeha Tzerra HR combi 2017
- Elektrische zonwering
- De woonkamer, tuinkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airco
- De woning is in 2009 voorzien van nieuwe geglazuurde dakpannen
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen (€ 10.000,-) is nog beschikbaar
- Energielabel D tot 19-07-2029.