Dollard 49, 9642JB Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

150 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

302 m²

Omschrijving

Op loopafstand van natuur en recreatiegebied 'Borgerswold' ruime op het zuiden gelegen twee-onder-één-kap woning met uitgebouwde keuken, terrasoverkapping, houten tuinhuis, erf en tuin op het zuiden.

Indeling: Zijentree/hal (vloertegel), toilet met fontein, woonkamer (plv) ca.40m² met schuifpui naar terras op het zuiden, keuken (plv) ca.10.5m² met keukenblok voorzien van kookplaat, combi-oven en koelkast, slaapkamer/hobbykamer/berging ca.13.5m² (laminaattegel) en bijkeuken ca.7.9m².
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca.4.85x3.60m, ca.3.80x2.705m en ca.3.80x2.05m, gemoderniseerde badkamer ca.2.00x1.65m met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, c.v. ruimte, zolderberging en vierde slaapkamer ca.14.7m².

Informatie:
- Bouwjaar 1974
- Perceel 302m²
- Vloer- en muurisolatie
- Kunststof kozijnen me isolatie glas
- Hybride warmtepomp en Intergas combi ketel
- 8 zonnepanelen 2025
- Nagenoeg volledig bestrate achtertuin
- Tuin op het zuiden
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- "As is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- Energielabel A+ tot 17-09-2036