Elshof 42, 9642HN Veendam

Onder bod

Vraagprijs

€ 249.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

130 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

196 m²

Omschrijving

Ruime goed onderhouden tussenwoning gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonomgeving (speeltuin in direkte omgeving) met berging, carport, houten tuinhuis, erf en tuin op het zuidoosten. U woont nabij diverse voorzieningen, waaronder een wijkwinkelcentrum met supermarkt, basisscholen en sportverenigingen.

Begane grond
Entree, hal met toegang tot modern hangend toilet. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een eikenvloer (22 mm) en stucwerk. De dichte keuken is voorzien van een lichte inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser (glasvezelbehang).

Verdiepingen
De overloop geeft toegang tot een inloopkast, badkamer en drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, designradiator en een 2e hangend toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u de c.v. opstelling, witgoed aansluiting en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.

Tuin en omgeving
De tuin is via een achterom en vanuit de keuken te bereiken. De net onderhouden tuin is op het zuidoosten gelegen. De tuin is voorzien van een groen gazon, terras en een houten tuinhuis. Aan de voorzijde van de woning vindt u een vrijstaande stenen berging met aansluitende carport.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en een supermarkt. Ook het centrum van Veendam is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Daarnaast is de uitvalsweg N33 is goed te bereiken en deze brengt u binnen dertig autominuten naar zowel Groningen als Assen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Perceel 196m²
- 12 zonnepanelen
- Intergas HRE combi ketel 2025
- Muur en dak tijdens de bouw geïsoleerd
- Mechanische afzuiging
- Krachtstroom
- Vloerisolatie
- Energielabel A tot 03-12-2034