Goudsmedenstraat 5, 9646CB Veendam

Vraagprijs

€ 595.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

156 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

905 m²

Omschrijving

Ruime, energiezuinige gezinswoning met zwembad – Goudsmedenstraat 5, Veendam.
Wonen met comfort, ruimte én duurzaamheid? Welkom aan de Goudsmedenstraat 5 in de kindvriendelijke woonwijk Buitenwoel. Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is een ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een verwarmd privé zwembad en indrukwekkende energiezuinigheid dankzij 44 zonnepanelen en een energielabel A+++. Tevens heeft de woning een aangebouwde garage en een carport.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen, golfbaan en (sport) voorzieningen op korte afstand. Binnen profiteer je van een royale indeling, veel natuurlijk licht en een moderne afwerking. Buiten wacht de keurig aangelegde zonnige tuin met terras, royale tuinkas én verwarmd zwembad op je – perfect voor ontspanning of gezellige dagen met familie en vrienden.

Begane grond: entree, ruime hal, hangend toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer ca.41m² met laminaatvloer, gashaard en schuifpui naar terras, open keuken ca.14m² met U-vormige opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vries combinatie, Quooker en apothekerskast, ruime bijkeuken (plv) met kastenwand en keukenblok ca.2.85x2.20m, binnendoor naar de L-vormige garage met elektrische sectionaaldeur ca.36m² (in spouw en verwarmd).

1e verdieping: overloop (laminaatvloer, split-airco), vijf slaapkamers resp. ca.2.75x3.90m met kastruimte, ca2.70x5.85m met kastruimte, ca.2.10x3.60m, ca.5.00x3.50m en ca.2.75x2.85m (gedeeltelijk laminaatvloer), een ruime badkamer ca.3.60x1.90m voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel (mechanische afzuiging) en berging.

Via de vlizo trap naar de 2e verdieping: hier bevindt zich een ruime zolderruimte.

Bij het zwembad staat een badhuis met overkapping, voorzien van een heater op het zuiden en voorzien van een toilet, doucheruimte, technische ruimte en de mogelijkheid voor een sauna. ( krachtstroom aanwezig )

Het centrum en het station van Veendam zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Groningen en Assen zijn via de A7 en de N33 bereikbaar. Een unieke combinatie van comfort, ruimte en duurzaamheid – deze woning biedt het allemaal. Laat je verrassen tijdens een bezichtiging.

Info:
- Bouwjaar 1992
- Perceel 905m²
- Verwarmd zwembad ca.12x5m, ca.1.65m diep met solardek en verlichting in en om het zwembad en
warmtepomp.
- Jacuzzi
- Geglazuurde dakpannen (2022)
- Waterontharder
- Vlaggemast
- Zonnescreens
- Zonnescherm
- Centrale verwarming Remeha Calenta hybride warmtepomp (2025)
- Airco op de verdieping
- HR++ beglazing (2022)
- Spouwmuur isolatie EPS parels HR++ (2022)
- Tuinkas (met verlichting)
- Energielabel A+++ tot 20-03-2035.