Greveling 65, 9654PN Annerveenschekanaal

Nieuw

Vraagprijs

€ 175.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

102 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

700 m²

Omschrijving

In een landelijke woonomgeving, met uitzicht over het Grevelingskanaal, staat deze vrijstaande woning met garage, schuur en tuinkas. De woning is gelegen op een ruim perceel van ca.700m².

INDELING
Begane grond:
Entree/hal, woonkamer ca.25m² met hout kachel en erker, eetkamer ca.9.5m² keuken ca.3.00x2.80m met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven, provisiekelder ca.4.85x2.40m, achterhal, badkamer met toilet, douchecabine en wastafel, berging ca.2.85x2.70m, terrasoverkapping ca.5.70x2.25m.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2e toilet, 2 slaapkamers resp. ca.14.1m² en ca.8.0m², berging achter knieschotten.

Buiten:
Ruime terrasoverkapping, diepe achtertuin, houten garage ca.5.35x2.80 met berging ca.3.40x2.80m en overkapping ca.3.10x1.70m, houten berging ca.3.70x2.70m en een tuinkas ca.3.15x5.75m.

Over Annerveenschekanaal
Annerveenschekanaal wordt gekenmerkt door boerderijen en herenhuizen en bestaat hoofdzakelijk uit lintbebouwing langs het Grevelingskanaal. Het Grevelingskanaal is geschikt voor onder meer vis- en vaarwater. Annerveenschekanaal heeft geen basisvoorzieningen. Hiervoor bent u aangewezen op omliggende dorpen als Veendam, Wildervank, Annen en Zuidlaren.

EXTRA INFORMATIE:
- Bouwjaar 1920
- Perceel 700m²
- Remeha HR-combi ketel 2025 (huur)
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas
- Annerveenschekanaal is in zijn geheel aangemerkt als beschermd dorpsgezicht
- Energielabel G tot en met 14-11-2035