Groningenlaan 28, 9642EJ Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 299.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

140 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

323 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke omgeving, nabij wijkwinkelcentrum en op loopafstand van recreatiegebied Borgerswold gelegen 2-onder-1 kapwoning (bouwjaar 1974) met aangebouwde verlengde garage (elektrische sectionaaldeur), vrijstaande houten schuur en royale op het zuiden gelegen tuin (perceel 323m²).

Indeling: entree/hal, hangend toilet met fontein (2018), trapkast, uitgebouwde woonkamer ca.10.68x3.75m, open keuken ca.3.20x2.35m voorzien van 4 pits gaskookplaat, rvs wasemkap, koel/vrieskast,combi-magnetron en vaatwasser. De begane grondvloer is voorzien van een Noorse leivloer en vloerisolatie.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. ca.4.21x3.68m, ca.3.68x3.32m en ca.3.22x2.30m (glasvezelbehang), badkamer ca.2.30x1.79m voorzien van douchehoek, tweede toilet, designradiator, mechanische ventilatie en wastafelmeubel (2018).

Tweede verdieping: middels vaste trap naar overloop, vierde slaapkamer ca.3.70x3.68m (Velux dakraam 2024), c.v. ruimte/berging met Intergas HR combiketel (2022).

Extra:
- gedeeltelijk HR++ isolatieglas, vloer- en dakisolatie
- 14 zonnepanelen (eigendom)
- op loopafstand van wijkwinkelcentrum en Borgerswold
- mechanische afzuiging
- energielabel A
- kindvriendelijke omgeving
- garage ca.7.30x3.05m
- schuur ca.2.40x6.50m