Jakob Bruggemalaan 26, 9641EV Veendam

Vraagprijs

€ 449.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

245 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

462 m²

Omschrijving

Zeer ruime geheel gerenoveerde vrijstaande woning met houten schuur nabij het centrum gelegen, uitermate geschikt voor een groot gezin, 5 slaapkamers, 2 keukens, 2 woonkamers en 2 badkamers. De woning is goed geïsoleerd, heeft A+ energielabel en staat op een perceel van 462m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal (laminaatvloer), royale woonkamer (stucwerk), woonkeuken met modern keukenblok voorzien van hoekkeukenblok met inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad (plv.), tussenhal met trapopgang, ruime inpandige schuur, achter entree met hal, hangend toilet met fontein, gang, bijkeuken, 2e toilet, woonkeuken met trapopgang en moderne hoekkeukenblok voorzien van inbouwapparatuur (Siemens), tuingerichte woonkamer (pvc vloer) met open slaande deuren naar de tuin, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel (mechanische afzuiging).
1e Verdieping: ruime overloop, dakterras, 5 slaapkamers (stucwerk), moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, elektrisch verwarmde spiegel en hangend toilet (mechanische afzuiging).

Tuin / omgeving
Deze goed onderhouden woning beschikt over een besloten, zonnige tuin op het noorden is grotendeels bestraat en voorzien van fruitbomen. De woning is gelegen op een gewilde locatie, beschermd stads- en dorpsgezicht, op loopafstand van het centrum met een breed scala aan winkels, supermarkten, scholen en medische faciliteiten. Verder zijn er diverse sportverenigingen. Voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten biedt de omgeving het nabijgelegen 'Borgerswold', waar men kan wandelen, fietsen en vissen. De steden Groningen en Assen zijn in 30 minuten te bereiken per auto en met de trein.

Informatie:
- bouwjaar 1872
- perceel 462m²
- geschikt voor dubbele bewoning
- kelder
- kunststof kozijnen met HR++ glas/deels triple
- kunststof gootwerk
- goed geïsoleerd
- 22 zonnepanelen 2021
- Remeha HR combi ketel 2011
- 300 liter warmwater boiler 2021
- 3 split airco's 2022
- krachtstroom
- brandtrap naar dakterras
- SNN subsidie € 14.000,- is nog beschikbaar
- energielabel A+ tot 05-08-2035.