Jan R. Stuutstraat F 8, 9663SE NIEUWE PEKELA

Omschrijving

Mooi en aan water gelegen in uitstekende staat verkerend royaal en fraai herenhuis (voormalige pastorie, bouwjaar ca. 1870) met veel authentieke detailering, eigen oprit, grote houten kapschuur en houtopslag, mogelijkheid tot garage en diepe tuin met gazon op het zuidwesten (perceeloppervlakte ca. 661m²).

Indeling: Entree/voorportaal, hal (marmeren vloer, glas-in-lood details), volledig betegeld klassiek toilet met vloerverwarming, woonkamer (ca. 44m², Europees eiken vloer) met schouw en haardpartij, daarnaast glas-in-lood details, eetkamer (ca. 33m², laminaatvloer) met sfeerbrander en vaste kast, royale woonkeuken (ca. 30m², natuurstenen vloer) met vloerverwarming en voorzien van moderne design keuken en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, rvs afzuigkap (Homeier), koelkast, oven/grill, magnetron en vaatwasser, bijkeuken, royale provisie- c.q. wijnkelder (ca. 13m²), inpandige schuur met beloopbare zolderruimte.
Verdieping: overloop met frans balkon, 3 slaapkamers (resp. ca. 18m², 19m² met vaste kast en 26m²) met eiken vloeren, fraai ruim opgezette en moderne badkamer (ca. 17m²) met vloerverwarming en daarnaast voorzien van 2 persoons bubblebad, douchecabine en dubbele wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer (ca. 16m²) en royale zolderruimte (ca. 59m²).

Het woonhuis beschikt gedeeltelijk over muurisolatie en is volledig voorzien van dubbel glas, waarbij de gehele bovenverdieping beschikt over kunststof kozijnwerk. Het woonhuis wordt verwarmd door middel van een Nefit Ecomline HR Combi-ketel (bouwjaar 2005), de woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau.