Ketelstraat 30, 9641ME Veendam

Vraagprijs

€ 269.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

82 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

128 m²

Omschrijving

Ideaal gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam goed onderhouden tussenwoning met carport, vrijstaande stenen schuur. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen (2023) met HR++ glas, rolluiken, airconditioning en 8 zonnepanelen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern hangend toilet met fontein, riante woonkamer met veel lichtinval ca.20m² voorzien van tuindeur, open keuken ca.11m² met eetgedeelte en een moderne hoekkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, apothekerskast en koel/vriescombinatie (2023).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk ca.4.20x3.05m, ca.3.20x1.95m en ca.3.85x3.05m, moderne badkamer ca.2.65x1.95m voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, cv opstelling en witgoed aansluitingen, vierde slaapkamer ca.3.00x2.35m.

Tuin / omgeving
De onderhoudsvrije tuin is gelegen op het zuidoosten. De houten overkapping gaat mee.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen. Daarnaast is het treinstation eveneens op loopafstand van de woning gelegen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Perceel 128m²
- Kunststof kozijnen (2023) met HR++ glas, muur- en dakisolatie
- Nieuwe platte daken 2024
- Split Airco op de begane grond
- Rolluiken en elektrische zonwering
- 8 zonnepanelen
- Intergas HR combi ketel 2021 (lease)
- Energielabel tot 03-04-2030