Kibbelgaarn 26, 9644XR Veendam

Verkocht onder voorbehoud

Vraagprijs

€ 475.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

217 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

3.080 m²

Omschrijving

Op prachtige locatie, met vrij uitzicht over de omliggende landerijen gelegen, volledig onderkelderd en onderhoudsarm vrijstaand woonhuis met inpandige garage, dubbele carport en houten tuinhuisje. Tevens een ruim terras op het Zuidwesten. De woning is levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 3080 m².

Begane grond:
Entree met royale hal (travertin vloer), living (ca.34 m²) met schuifpui, royale woonkeuken met keukenblok, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, wasemkap en koelkast (plavuis) (ca.17 m²), slaapkamer (ca.13 m²), bijkeuken, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.
1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca.8, 8, 10 en 23 m²) waarvan 3 met vaste kasten en 2 met balkon, badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.
Souterrain:
Via een vaste trap naar hal, garage met elektrische sectionaaldeur (ca. 32 m²), provisieruimte en hobby/werkkamer annex kantoor-aan-huis (ca. 34 m²).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993.
Perceel 3080m² met waterbron en krachtstroom.
De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers en de mogelijkheid voor het realiseren van een 6e slaapkamer.
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen in draai/kiep-uitvoering en rolluiken.
De woning is voorzien van aluminium dakgoten.
De garage in het souterrain beschikt over een elektrisch bedienbare deur en is bereikbaar middels een hellingbaan.
De subsidie voor verduurzaming bij SNN van €10.000,- is nog aan te vragen.
Energielabel A tot 29-01-2026.