Kromme Elleboog 12, 9649HC Muntendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 299.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

97 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

377 m²

Omschrijving

In rustige straat en op steenworp afstand van het centrum ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met onder meer een royale garage/hobbyruimte met elektrische deur (ca.30m²), verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overkapping en een houten tuinhuis.

De woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Muntendam. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, restaurant en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Daarnaast kunt u in enkele minuten de A7 bereiken richting Hoogezand en Groningen.

Begane grond: zijentree/hal (plv.), hangend toilet met fontein, provisiekelder, woonkamer met laminaatvloer en gashaard, achterkamer, royale woonkeuken met palletkachel en vloerverwarming, hoekkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser en koelkast, betegelde bijkeuken met plavuizen, achterentree/hal, binnendoor naar de garage met hobbyruimte (voorzien van gasmuurkachel).

Eerste verdieping: overloop met doucheruimte (plv.) en vaste kast, drie slaapkamers resp. ca.3.55x2.90 met wastafelmeubel, ca.3.50x2.35m en ca.4.20x2.85m (allen voorzien van laminaatvloer), 2 slaapkamers met infrarood verwarmingspanelen.

Tuin & omgeving
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van betegeling en kunstgras. Hier vindt u een houten overkapping en een vrijstaande houten schuur. De woning heeft een eigen oprit.

Bijzonderheden;
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++-glas (draai/kiep met horren);
* Kunststof gootwerk en boeiboorden;
* Spouwmuurisolatie;
* cv-ketel (Remeha, 2017);
* Pallet kachel en infrarood panelen;
* Onderhoudsvriendelijke tuin;
* Terras overkapping;
* Energielabel D tot 22-11-2034.