Langeleegte 36-a, 9641GP VEENDAM

Onder bod

Vraagprijs

€ 149.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

406 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

1.210 m²

Omschrijving

Nabij het centrum, recreatiegebied Borgerswold en het sport en leerpark gelegen vrijstaande voormalige kurkfabriek met een aangebouwde houten garage en op het voorterrein een stacaravan. De Kurkfabriek heeft een begane grond en twee etages ca.406m². Het betreft een eventueel herontwikkelingsobject (huidige bestemming langeleegte 36 b detailhandelsbestemming).

Langeleegte 36-a en Langeleegte 36-b te Veendam;

Langeleegte 36-a: kadastraal bekend, Veendam C nummer 4291, groot 234m², bouwjaar 1973.

Indeling: Zijentree, hal, woonkamer met gashaard en open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser ca.4.70x7.20m (laminaatvloer/aluminium kozijnwerk), 2 slaapkamers resp. ca.3.10x2.75m en ca.4.55x2.45m met vaste kastenwand, badkamer ca.1.80x2.75m met douchcabine, wastafel en toilet, aan de achterzijde van de woning een terrasoverkapping van ca.4.55x3.15m.
De woning wordt c.v. verwarmd (Intergas HR ketel 2013, lease en een eigendomsgeiser).
De stacaravan is voorzien van een energielabel D.

Langeleegte 36-b: kadastraal bekend, Veendam, C nummer 2100, groot 976m², bouwjaar 1931.

Begane grond: entree, hal, kantoorruimte ca.5.40x4.50m, berging ca.8.75x7.35m, ca.4.45x5.40m, kantoor ca.4.45x3.40m en woonkeuken/kantine ca.4.45x4.35m
1e verdieping: berging ca.8.75x16.60m
2e verdieping: zolder ca.5.50x16.60m
Het geheel wordt c.v. verwarmd (Remeha HR combi 2011, eigendom)

Voor herontwikkeling naar 1 woning (meerdere woningen is niet bespreekbaar bij de gemeente Veendam) zal een verzoek moeten worden ingediend voor toevoeging woning bij de gemeente Veendam. De kosten hiervan komen voor koper. Koper is zelf verantwoordelijk voor zijn bedrijfsactiviteiten en (eventueel) te bouwen/herontwikkelen bedrijfsgebouw/woning binnen de bestemming van het bestemmingsplan past. Voor herbestemming naar wonen eist de gemeente Veendam een bodemonderzoek.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.