Lubecker Bocht 35, 9642CN Veendam

Onder bod

Vraagprijs

€ 249.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

94 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

162 m²

Omschrijving

In een kindvriendelijke en gewilde woonwijk gelegen eindwoning, met aangebouwde garage (2001) en houten berging, vier volwaardige slaapkamers en achtertuin met achterom.
Het geheel is gesitueerd op een perceeloppervlakte van 162m² en op loopafstand van winkelvoorzieningen en in de nabijheid van schoolvoorzieningen.

Indeling: entree/ hal, meterkast, toilet, ruime doorzonwoonkamer met pvc vloer en een dichte keuken, voorzien van een keukenblok en schouw, aangrenzend een geïsoleerde bijkeuken/ berging.

1e verdieping: overloop, 4 lichte en ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 12m², ca.10m², ca.8m² en ca.6m², badkamer met wastafelmeubel, douche en een 2e toilet.

2e verdieping: c.v. op zolder circa 9 m2..

De woning is zeer netjes onderhouden, wordt verwarmd middels CV HR combiketel (2020).

Extra:
- Bouwjaar 1971
- Woning is voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en isolatie glas en HR++ glas
- Intergas HR combiketel 2020
- Waterontharder 2024
- Keukenboiler 2024
- Gelegen in kindvriendelijke omgeving met voldoende parkeergelegenheid
- Voorzien van aangebouwde houten berging
- Voorzien van onderhoudsarme tuin met achterom
- Ideale starters- en gezinswoning
- Energielabel C geldig tot 23-04-2035