M. Hardenbergstraat 10, 9648LD Wildervank

Nieuw

Vraagprijs

€ 295.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

97 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

356 m²

Omschrijving

Op centrale locatie in Wildervank en in een rustige straat gelegen netjes onderhouden twee-onder-één kapwoning met aangebouwde stenen berging, een vrijstaande stenen garage, houten tuinhuis en ruime verzorgde achtertuin op het zuidoosten. De woning is daarnaast gelegen in een rustige en groene woonomgeving nabij het plantsoen.

Begane grond
Entree, hal, hangend toilet, trap naar boven en toegang tot de kelder, doorzonwoonkamer ca.6.65x3.70m met erker en laminaatvloer, keuken ca.2.65x2.00m. de keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, comb mognetron en apothekerskast, royale bijkeuken ca.5.00x2.00m met achterdeur.

Eerste Verdieping: overloop, 3 slaapkamers resp. ca.3.70x2.60m ca.4.00x2.75m met toegang tot het balkon, ca.3.00x2.60m met inbouwkast, badkamer met douche, wastafel en toilet (Sanibroyeur).
Tweede Verdieping, via vlizo trap te bereiken zolderberging

De woning ligt aan een rustige weg in Wildervank, op korte afstand van het centrum van Veendam. Daar vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sport- en recreatiefaciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn er in de directe omgeving wandel- en fietsroutes langs groene singels en waterpartijen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen bereikt u Groningen en omliggende dorpen binnen circa 25 minuten.

Bijzonderheden;
* Bouwjaar 1954
* Perceel 356m²
* 7 zonnepanelen 2021
* Dak, muur, vloerisolatie
* Kunststof kozijnen met HR++ glas
* Waterontharder
* Intergas HR combi 2014
* Energielabel C tot 29-12-2030