Nieuwe Boteringestraat 1-4, 9712PD GRONINGEN

Omschrijving

Mooi in het centrum op de hoek van de Ossenmarkt en de Nieuwe Boteringestraat gelegen, volledig gestoffeerd en gemeubileerd 3-kamer appartement. Het appartement maakt deel uit van een gebouw, naar ontwerp van het Groninger architectenbureau F. Klein, en werd gebouwd in de periode 1952 en 1954, zogenaamde wederopbouwarchitectuur.

Op loopafstand van Binnenstad en Noorderplantsoen en voldoende betaalde parkeergelegenheid letterlijk om de hoek (Q-park, Ossenmarkt parkeergarage).

Indeling:

Via de centrale hal komt u aan bij het trappenhuis, daar kunt u kiezen voor de trap of de lift om bij het appartement te komen.

U komt het appartement binnen en staat direct in de hal van circa 5,5 m2 met aan uw rechterhand allereerst een slaapkamer, circa 12 m2 met vaste kast. Aan de linkerhand treft u de keuken (2008), circa 8 m2, voorzien van een ruime inloop-voorraadkast waarin zich ook de wasmachine en c.v. Vaillant HR combi ketel bevinden.

Terug in de gang lopen wij verder richting living, voordat wij die betreden treft u aan de linkerhand de moderne badkamer (2008), circa 4 m2, met wastafel, douche en separaat toilet.

Vanuit de heerlijk lichte woonkamer van circa 21m2 met grote raampartij is ook het balkon, circa 3 m2, met uitzicht richting het Gerechtsgebouw te bereiken, evenals de eet-/slaapkamer, circa 10 m2, aan de voorzijde van het appartement. Vanuit deze eet-/slaapkamer is ook in de badkamer te komen en is ook het balkon bereikbaar.

Achter een hek op straatnivo is een gezamenlijke fietsenberging te bereiken.

Al met al een sfeervol appartement, gelegen in een bijzonder Gemeentelijk Monument en geschikt voor een brede groep mensen. Nieuwsgierig geworden? Bel ons en plan zo spoedig mogelijk een geheel vrijblijvende bezichtiging in.

- Actieve VVE;
- Levendig en centraal gelegen;
- Noorderplantsoen om de hoek;
- Afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Het appartement is in 2007/8 volledig gerenoveerd;
- Hoofdbewoning onder de 23 is niet toegestaan.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Roken in de woning is niet toegestaan.

Minimale huurperiode van een jaar, borgstelling € 1950,--, uitsluitend gestoffeerd/gemeubileerd te huur.

Om in aanmerking te komen voor het appartement, dient u rekening te houden met de volgende voorwaarden:
* minimale huurperiode van 1 jaar; de woning komt per 01 augustus 2018 beschikbaar
* borgstelling € 1950,--;
* uitsluitend gestoffeerd/gemeubileerd te huur;
* Genoemde huurprijs is exclusief kosten voor gas, water en elektra;
* Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3.5x de maandhuur te bedragen (€ 3400,-);
* Verhuur/ bezichtigingen uitsluitend nadat het volledig ingevulde inschrijfformulier v.v. kopie inkomensgegevens en legitimatiebewijs op ons kantoor is ingeleverd. Het voortijdig aanvragen van een bezichtiging is niet mogelijk.