Nijverheidsstraat 25, 9648JA Wildervank

Nieuw

Vraagprijs

€ 299.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

131 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

360 m²

Omschrijving

Deze karakteristieke half vrijstaande woning aan de Nijverheidsstraat in Wildervank ademt sfeer en authenticiteit. Originele details zoals de voordeur, de hoge ramen en glas-in-loodramen, hoge plafonds, suite deuren en houten vloeren geven het geheel een warme en unieke uitstraling.

Begane grond:
Zijentree, ruime hal ca.9.4m² met trapopgang en toegang tot de kelder, toilet met fontein, woonkamer en suite ca.16.6m² met erker en ca.29.2m² met schouw en de originele suite deuren, woonkeuken ca.13.2m² met moderne hoekkeuken voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser, badkamer 6.5m² met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en hangend 2e toilet, bijkeuken ca7.8m² met keukenblok, berging 8.8m² met toegang tot de zolderberging ca.24.3m².

1e Verdieping:
Ruime overloop ca.9.2m², toilet met fontein, 3 slaapkamers resp. ca.14.1m² met kastruime en Frans balkon, ca.8.1m² en ca.9.5m².

De woning ligt aan de Nijverheidsstraat in Wildervank, met dagelijkse voorzieningen in Wildervank en het nabijgelegen Veendam binnen handbereik. In de omgeving vindt u onder meer winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Veendam en het natuur- en recreatiegebied Borgerswold zijn gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de N33 en A7 goed bereikbaar, waardoor er goede verbindingen zijn richting Groningen, Assen en de omliggende plaatsen.

Informatie:
- Bouwjaar 1913
- Perceel 360m²
- De voorgevel is een beschermd gemeente monument
- Elektrische rolluiken op de voorgevel
- Verwarming door gaskachels
- Warmwater Vaillant geiser
- Houten tuinhuis
- Isolatie glas
- Koper ontvangt het aardbevingsschadebedrag van € 12.401,31 van verkoper
- Energielabel G tot 13-10-2036