Nijverheidsstraat 36-+ 36 A, 9648JB WILDERVANK

Omschrijving

Ter belegging aangeboden: huur inkomsten € 14.580,- per jaar.

Op leuke locatie aan het veenkoloniale lint en nabij voorzieningen gelegen goed onderhouden dubbel woonhuis (bouwjaar 1955) in gebruik als beneden- en bovenwoning, met tweetal garages/schuur (resp. ca. 6.12 x 4.61m en ca. 4.90 x 4.61m) en erf.
Beide woningen zijn voor onbepaalde tijd verhuurd en worden als zodanig aangeboden.

Indeling Nijverheidsstraat 36 (benedenwoning):
Begane grond: Entree/hal met provisieruimte, woonkamer (ca. 33m², engelse suite), keuken (ca. 7m²) met eenvoudige opstelling, kelder (ca. 10m²), 2 slaapkamers (resp. ca. 10m² en 13m²), moderne badkamer (ca. 3m²) met douche en wastafel, bijkeuken (ca. 10m²), modern toilet, achterentree en c.v.-ruimte.

Indeling Nijverheidsstraat 36 A (bovenwoning, type maisonnette):
Begane grond: Entree met trapopgang.
1e Woonlaag: Hal (ca. 13m²), woonkamer (ca. 29m²) met vaste kasten, keuken (ca. 9m²) met eenvoudig keukenblok met toegang tot het dakterras (ca. 20m²) op het westen, slaapkamer (ca. 18m²), badkamer (ca. 3m²) met doucheruimte, wastafel en toilet.
2e Woonlaag: overloop, 2 slaapkamers (resp. ca. 15m² en 16m²), voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Dit dubbele woonhuis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd door middel van respectievelijk een Remeha Avanta HR Combi-ketel (bouwjaar 2012) en een Intergas HR Combi-ketel (bouwjaar 2010).