Nijverheidsstraat 37, 9648JB WILDERVANK

Omschrijving

Aan vis- en vaarwater gelegen royaal en met hoogwaardige materialen afgewerkt woonhuis/bedrijfspand (ca. 1911) met werkplaats (ca. 233m²), kantoorruimte (ca. 40m²), 10 garageboxen, opslag (ca. 211m²) en met hekwerk omheind erf (perceeloppervlakte totaal circa 1.546m²).

Woonhuis:
Indeling: Entree/hal (ca. 9m²), garderoberuimte (ca. 5m²), living (ca. 63m²) met gashaard en schouw, woonkeuken (ca. 17m², tegelvloer) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs wasemkap en vaatwasser, bijkeuken/berging (ruim 20m²) met witgoedaansluiting, hal (ca. 6m²) met achterentree, kantoorruimte (ca. 8m²), douche met toilet en bergingsvertrekken.
Verdieping: overloop met inloopkast, 5 slaapkamers (resp. ca. 9m², 9m², 14m², 21m² en 27m²) deels voorzien van wastafel en waarvan de grootste met toegang tot het dakterras (ca. 20m²) op het zuiden, luxueuze badkamer (ca. 14m²) met douchecabine, ligbad, badmeubel en tweede toilet, stookruimte met c.v.-opstelling, zolderruimte (ca. 28m²).

De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en wordt verwarmd door middel een Vaillant HR Combi-ketel (bouwjaar 2007).

Bedrijfsruimte:
De voor meerdere doeleinden geschikte bedrijfsruimte (voormalig aannemersbedrijf) bestaat uit een werkplaats (ca. 233m²) met kantoorruimte (ca. 12m²) en toiletgroep, separate kantoorruimte (ca. 28m²), een tiental garageboxen, opslagruimte (ca. 211m²), buiten opslag (ca. 131m²) en erf.