Nijverheidsstraat 93, 9648JE Wildervank

Nieuw

Vraagprijs

€ 499.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

187 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

802 m²

Omschrijving

In de vroege 20e-eeuwse bouwstijl van de veenkoloniën door J. Siccama en Zoon ontworpen vrijstaande Villa met aangebouwde garage, berging, erf en tuin op het zuid-westen.
De woning is in 1910 gebouwd maar voorzien van het huidige wooncomfort met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een moderne keuken en een energielabel A.

Begane grond: via een overdekte zijentree naar een royale hal ca.14m² met de bordestrap naar de verdieping, hangend toilet met fontein, woonkamer ca.7.80x5.00m met erker, marmeren vloer met vloerverwarming en open haard (2x), studeerkamer ca.2.20x2.00m, slaapkamer ca.4.30x3.95m, badkamer ca.3.00x2.65m met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en infrarood sauna, berging met wasmachine aansluiting, provisiekelder ca.4.30x4.10m op stahoogte, tuingerichte keuken (plv met vloerverwarming) met kookeiland voorzien van hardstenen aanrechtblad, keramisch kookplaat, rvs wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser, via een kunststof schuifpui naar het terras, binnendoor naar de garage ca.6.75x3.80m met elektrische sectionaal deur en geschikt voor plaatsing caravan of camper.

Werkplaats in spouw gebouwd met plavuis, stucwerk en kunststofkozijnwerk ca.5.20x4.80m.

1e Verdieping: overloop/vide, 3 slaapkamers resp. ca.5.20x4.30m, ca.4.60x3.30m en ca.3.65x5.50m, badkamer met douchcabine, hangend toilet en wastafelmeubel, bergruimte en een zolderruimte ca.5.70x3.85m.
2e Verdieping: via een vlizo trap te bereiken zolder.

Informatie:
* Perceel 802m²
* Geglazuurde dakpan
* Glas-in-lood detaillering
* Dakisolatie en isolatieglas
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen
* Aangebouwde berging/werkplaats ca.5.20x4.80m
* Hybride warmtepomp
* Begane grond grotendeels vloerverwarming
* 12 zonnepanelen (2024) in de tuin
* Energielabel A tot 23-07-2036