Numero Dertien 24, 9644TV Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 425.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

315 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

2.490 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riante woonboerderij op een geweldige locatie met weids uitzicht? Dit is uw kans!

Liefhebbers van rust, ruimte en natuur opgelet! Op een idyllisch plekje in Oost-Groningen ligt deze sfeervolle woonboerderij op een royaal perceel van 2.490m².

In het pittoreske Numero Dertien gelegen, geheel te renoveren woonboerdij. De woonboerderij biedt zeer veel ruimte waar wonen en werken gecombineerd kan worden. Denkt u bijvoorbeeld aan een kantoor aan huis, een atelier of een Bed & Breakfast.

Ondanks de landelijke ligging zijn alle gebruikelijke voorzieningen binnen enkele autominuten bereikbaar, in zowel Veendam als Pekela. De N33 ligt op 5 autominuten afstand. Groningen en Assen zijn met de auto binnen een half uur te bereiken.

Indeling
Begane grond:
o.a. entree, hal, toilet, 3 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers, 5 slaapkamers, 3 werkkamers, bergingen, inpandige garage ruimten en externe garage/schuurruimte.
Eerste verdieping:
royale overloop, vide en 5 bergingen (eventueel geschikt te maken als slaapkamers).
Vliering: royale vliering van 165m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1916
- Perceel 2490m²
- Royale gebruiksoppervlakte wonen van ca. 314m²
- Vrijstaande garage/berging resp. ca.21.7m² en 17.6m²
- Verkoper heeft de woonboerderij niet zelf bewoond
- "As is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
- Energielabel G tot 15-12-2028