Ommelanderwijk 14-A, 9644TL Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 625.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

367 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

987 m²

Omschrijving

Ommelanderwijk 14-A en 14

Gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met royale garage en carport met lichtkoepel. Luxe afgewerkt gastenverblijf wat ook te gebruiken valt als multifunctionele ruimte en onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met buitenhaard, vijverpartijen en buitenverlichting, perceeloppervlakte 987m².

Indeling woning nummer 14-A:
Zijentree/hal (leisteen), toilet met fontein, Living (leisteen/massief eikenvloerdelen) ca. 44m² met houtkachel (Flam) en serre, open keuken met Miele inbouwapparatuur en tuinkamer met gashaard en schuifpui ca.30m², geheel voorzien van leisteen vloer met vloerverwarming, bijkeuken met aansluiting wasmachine, tussenhal, 2e toilet, multifunctionele ruimte ca.28m² met badkamer voorzien van een dubbele douche, garderobenis, berging ca.7m² met achterentree.

1e verdieping:
Vide (marmeren vloer), overloop, 4 slaapkamers resp. ca.11m², ca.8.9m², ca.8.7m² en ca.5.9m² met berging, badkamer ca.5.4m² met ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
via de multifunctionele ruimte te bereiken vide/overloop ca.8.2m, zolderruimte ca.6.05x3.75m.

Indeling gastenverblijf/kantoren/multifunctionele ruimte nummer 14:
Entree, keuken (natuursteen) met bar, vaatwasser en quooker, bijkeuken met aansluiting wasmachine en CV ketel (plv.), toilet, ruime kamer/kantoortuin ca.66m² (fijn schuurwerk, 4 tal licht koepels), houtkachel met openslaande deuren naar de tuin. Geheel voorzien van natuursteenvloer met vloerverwarming, sauna ca. 6.3m² voor meerdere personen, slaap-/werkkamer ca.15m² en badkamer ca.8.4m² met ruime douche en wastafelmeubel, inpandige garages resp. ca.24.2m² en ca.70m².

Info:
Dit object is voor diverse doeleinden geschikt onder andere voor dubbele bewoning en of voor praktijkruimte aan huis.

De naast de woning gelegen kavel voorzien van vrijstaande berging van 19.3m², aluminium hekwerk en terreinverlichting, kadastraal bekend 2411, groot 1740m² wordt aanvullend separaat te koop aangeboden voor € 95.000,- k.k..

Aanvaarding: na 01 juni 2027

Informatie :
- Bouwjaar 1980
- HR++ glas
- Airco
- Rolluik en zonwering achterzijde
- Warmtepomp
- Energielabel C voor 14-A
- Energielabel F voor 14