Postkade 6, 9648JR WILDERVANK

Vraagprijs

€ 299.500 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

144 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

415 m²

Omschrijving

Centraal en aan vaarwater gelegen vrijstaande woning met stenen garage en onderhoudsvriendelijke tuin (perceeloppervlakte 415m²).
De invulling van het pand kent meerdere mogelijkheden. Zo kan het pand gebruikt worden als één grote gezinswoning of als twee zelfstandige kleinere woningen (met verschillende adressen; Postkade 6 en 7). Het pand is interessant als gezinswoning, kangoeroe woning, combinatie wonen/werken of voor (gedeeltelijke) verhuur.

Indeling beneden: Zijentree/hal met trapopgang, gang, woonkamer ca.28m² met erker, keuken ca.2.75x2.45m met keukenblok, toegang tot kelder, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers resp. ca.4.25x2.75m en ca.2.50x2.50m, bijkeuken ca.3.80x2.10m met achterentree.

Indeling 1e Verdieping: overloop, gang, toilet, woonkamer ca.6.65x3.75 met balkon, keuken ca2.80x2.15m met keukenblok, badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers resp. ca.2.65x2.50m en ca.3.65x2.80m., de keuken en de slaapkamer geven toegang naar het het dakterras ca.7.00x2.45m.
Zolderverdieping: via vlizo trap te bereiken begaanbare zolderruimte.

De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals scholen, op- en afrit N33, wijkwinkelcentrum en sportaccommodaties.

Kenmerken:
- bouwjaar 1953
- garage/berging ca.6.80x3.20m
- nummer 6: c.v. verwarmd Nefit HRC 2019
- nummer 7: 2 gaskachels verwarmd
- glas in lood ramen
- gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
- energielabel G