Prins Bernhardlaan 13, 9641LR Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 225.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

88 m²

Omschrijving

Op de begane grond en nabij het centrum gelegen 2-kamer hoek appartement voorzien van een eigen berging/garage, 2 balkons en zeer ruime hobby/bergruimte in het souterrain. Daarnaast is er de mogelijkheid om gebruik te maken van de voor tuin, zij tuin (auto parkeren) en de achter gelegen tuin met terras. De woning is voorzien dubbele beglazing en is recent aan de binnenzijde geschilderd. Door de gunstige ligging zijn diverse voorzieningen op loopafstand gelegen.

Eerste woonlaag
Het appartement is middels eigen entree aan de achterzijde van de woning te betreden. Entree, badkamer met toilet, douche en wastafel, lichte voor- en achterkamer met erkers, schouw, laminaatvloer en toegang tot het balkon op het oosten, ruime slaapkamer ca.4.60x2.85m met laminaatvloer, dichte keuken met modern keukenblok welke voorzien is van een rvs afzuigkap, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon op het westen te bereiken.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich 2 ruimtes. De eerste ruimte is een wasruimte met cv-opstelling Remeha HR combiketel 2026 (eigendom), witgoedaansluiting, vaste wastafel. De tweede ruimte is een hobby/bergruimte, deze ruimte kan ook gebruikt worden als slaap/logeerkamer.

Tuin en omgeving
Het appartement biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van de achter gelegen tuin. Daarnaast heeft het appartement 2 balkons, één op het oosten en de ander op het westen gelegen. De achter tuin is voorzien van een terras met een zonwering. Vrijstaande stenen berging/garage ca.5.85x3.10m. De woning is gelegen in het centrum van Veendam en nabij diverse voorzieningen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 1955
* Nagenoeg volledig HR glas
* 8 zonnepanelen december 2025
* Vve bijdrage € 202,-- per maand
* Verwarmd middels Cv-ketel Remeha Tzerra 28c 2026 (eigendom)
* Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond
* Energielabel C tot 06-02-2036