Raadhuisstraat 23, 9648JV WILDERVANK

Omschrijving

Aan vaarwater gelegen goed onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis met aparte stenen garage met een ruime besloten tuin op het westen (perceeloppervlakte 1080 m2). De woning is gebouwd omstreeks 1900.
De woning heeft de mogelijkheid voor werken aan huis of het samenwonen met de derde generatie.

Begane grond: grote centrale gang in lichte kleurstelling met veel lichtinval. In deze gang een garderobenis, een toilet, een karakteristieke trap (met Jugendstil elementen) naar de bovenverdieping en de toegang tot verschillende leefruimtes. De woonkamer is 46m2 groot en geeft door de hoogte een statige klassieke sfeer. De grote en hoge ramen zorgen voor veel lichtinval en geven een mooi uitzicht op de grote, beschutte, sfeervolle tuin met vijver en royaal terras. Aansluitend komt u in de grote lichte serre gelegen op het zuid-zuidwesten, met een aparte uitgang naar buiten.
De keuken is modern met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken komt u in beide kelders en de bijkeuken/schuur. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed. Boven de bijkeuken is een grote zolder bereikbaar via een vlizotrap.
Het vroegere praktijkgedeelte heeft een eigen buitendeur en bestaat uit 2 ruime kamers, een groot atelier en een eigen toilet. Deze ruimtes zijn eenvoudig geschikt te maken voor thuiswerken met ontvangstmogelijkheid van relaties of het samenwonen met de derde generatie.
Bovenverdieping: centraal de grote overloop, waarop uitkomen 5 ruime slaapkamers (waarvan 4 met balkon) een goede zolderberging, de recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, wastafel , inloopdouche en toilet. Alle slaapkamers hebben eigen ingebouwde kasten.

De woning is verwarmd via een centrale verwarming, 2 cascadegeschakelde HR CV ketels (Nefit, 2004). Radiatoren en leidingen zijn recent vernieuwd. Warm water komt van een 120 liter Daalderop boiler. De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing, dak- en deels muurisolatie.