Sarastraat 22, 9641HR VEENDAM

Omschrijving

In het centrum van Veendam en op loopafstand van alle winkelvoorzieningen en treinstation gelegen verrassend ruime en keurig onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1924) met fraaie uitbouw, vrijstaand stenen garage (ca. 3.00 x 8.00m) voorzien van krachtstroom, smeerkelder en electrisch bedienbare sectionaaldeur, separate berging en aangebouwde fietsenberging, verzorgde tuin met sierbestrating (perceeloppervlakte ca. 187m²).

Indeling: Achterentree/hal (plavuizen) met vloerverwarming, garderobenis, hangend toilet met fonteintje en vloerverwarming, woonkamer (ca. 25m², laminaatvloer), woonkeuken (ca. 4.50x3.25m, laminaatvloer) met provisieruimte, openslaande tuindeuren en lichte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat (2017), electrische oven, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken (ca. 5m²) met vaste kastenwand, separate ruimte met witgoedaansluiting, c.v.-opstelling, royale licht betegelde badkamer met vloerverwarming en lichtkoepel, daarnaast een ligbad, aparte doucheruimte en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
Verdieping: overloop met inloopkast en vaste kastenwand, tweede hangend toilet met fonteintje, 3 slaapkamers (resp. ca. 8m² (met zgn. "hooizolder", 10m² (met inbouwkast) en 12m² (voorzien van ruime inbouwkasten met schuifdeursysteem) alle met laminaatvloer.
Zolder: via vlizotrap bereikbare zolderberging.

De woning is volledig voorzien van isolatieglas, beschikt grotendeels over dak- en muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en wordt verwarmd door middel van een Remeha Avanta HR Combi-ketel (bouwjaar 2011, lease). In de loop der jaren is de gehele woning grondig en smaakvol gemoderniseerd, recentelijk is de woonkamer en de keuken voorzien van nieuw stucwerk.