Schoolstraat 12, 9641JW Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 295.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

96 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

117 m²

Omschrijving

Centraal in Veendam gelegen wordt aangeboden deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. een stenen fietsen schuur, onderhoudsarme tuin en een nette keuken. De woning is op loopafstand gelegen van verschillende basisscholen. Het winkelcentrum ''De Reede'' en het centrum van Veendam bevinden zich op 5 minuten fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de de goede aansluiting met het openbaar vervoer en de uitvalsweg N33 zijn de steden Groningen en Assen binnen 25 minuten te bereiken.

Begane grond: entree/hal (laminaat), woonkamer ca.7.85x3.65m (laminaatvloer), semi-open keuken met net keukenblok voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer (2026), provisiekelder, bijkeuken ca.2.10x3.25m met deur naar de tuin, toilet, badkamer met douche en wastafel.
1e verdieping: overloop (laminaat) met kastruimtes, 2 slaapkamers resp. ca.4.00x2.95m en ca.3.30x2.95m, berging ca.2.05x1.60m.
2e verdieping: via een vlizo trap naar een begaanbare zolder.

De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt zodoende volop zon.

Informatie:
* Bouwjaar 1929
* Perceel ca.117m²
* Platte daken in 2020 en 2025 vervangen
* Kunststof en houten kozijnen met HR++ glas
* Elektrisch rolluik op zuidzijde
* Aluminium gootwerk
* Muur- en vloerisolatie
* in 2025 zijn de kozijnen geschilderd
* Remeha Calenta HR combi ketel 2012
* Energielabel E tot 12-03-2026