Talmastraat 104, 9645GH Veendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 295.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

121 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

369 m²

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen vrijstaande woning met garage, terrasoverkapping (2022), schuur, erf en zonnige besloten tuin. Op een steenworp afstand van de woning bevinden zich het treinstation, het centrum van Veendam en het overdekte winkelcentrum ‘Autorama’ met o.a. een Aldi, Albert Heijn en Action.

Begane grond: entree, hal (plv) ca.3.40x2.65m, toilet met fontein (2019 infrarood paneel), provisiekelder ca.2.70x1.50m, L-vormige woonkamer ca.35m² met laminaatvloer en pelletkachel, open keuken (2019) ca.7m² met hoekkeukenblok voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi- magnetron, vaatwasser, composit wasbak en oven, bijkeuken ca.4.80x2.15m, garage/schuur ca.4.05x2.30m, slaapkamer ca.4.35x3.00m met laminaatvloer en airco en berging (voormalige badkamer).
1e Verdieping: ruime overloop met vaste kasten, badkamer (2019) ca.2.50x1.15m met regen douche en wastafelmeubel (infrarood paneel), 3 slaapkamers resp. ca.3.00x2.55m, 4.10x2.95m en ca.3.40x2.55m, via vlizotrap naar…
Zolder: begaanbare vliering.

Tuin: de besloten tuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras met overkapping ca.6x4m waar u volop van de zon kan genieten. Tevens staat in de tuin de houten schuur ca.4.50x2.50m.

Informatie:
* Bouwjaar 1967
* Perceel: 369m²
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen
* Dak- en muurisolatie
* Mechanische ventilatie
* C.v. HR combi ketel 2025
* Pallet kachel
* 3x Airco 2024
* 14 zonnepanelen 2020
* Rolluiken
* Energielabel D tot 23-06-2036