Torenstraat 188-A, 9648CX WILDERVANK

Omschrijving

Op fraaie en rustige locatie gelegen ruime vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage , vrijstaand houten berging met veranda, erf en fraai aangelegde tuin, perceel van 681m².

Begane grond
Deze goed onderhouden vrijstaande woning heeft een lichte entree, in de hal bevindt zich het hangend toilet met fontein. L-vormige woonkamer ca.36m² met laminaatvloer en stucwerk. De moderne woonkeuken ca.28m² (plv) beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar het terras.
Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken (plv.) voorzien van witgoedaansluiting, c.v. opstelling en kunststof lichtkoepel.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers resp. ca.4.60x3.20m met kastenwand, ca.3.90x2.80m en ca. 2.90x2.85m alle met een laminaat vloer, badkamer ca.2.50x2.15m voorzien van ligbad, 2e toilet, douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie.

Vliering
De woning beschikt over een vliering, deze is volledig begaanbaar en kan gebruikt worden als bergruimte.

Omgeving
Voorzieningen als basisscholen, supermarkt en goed openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid van de woning. Daarnaast is er in Veendam een theater en zijn er diverse sportverenigingen waaronder een golfclub met een 18-holes golfbaan. Nabij de woning liggen het Langeboschemeer en recreatiegebied Borgerswold. Hier kan men o.a. kanovaren en waterskiën. Via goede ontsluitingen is men in ca. 30 minuten in zowel Assen als Groningen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- In 2015 uitgebouwd
- 14 zonnepanelen (2020) ca. 4750 kWh per jaar
- De woning is volledig geïsoleerd, HR++glas
- c.v. Atag HR combi 2018, de woonkeuken is voorzien van vloerverwarming
- Garage in spouw ca.8.25x3.60m met betonvloer
- Gelegen op ruim perceel
- HSB uitbouw voorzien van Padoek hout