van Beresteijnstraat 15, 9641AA VEENDAM

Omschrijving

In hartje centrum van Veendam gelegen ruim bemeten half vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1926) met originele Amsterdamse School details en souterrain, aangebouwde garage ca.4.80x3.10m, oprit voor meerdere auto's en mooi aangelegde besloten tuin (perceeloppervlakte ca. 412m²).

Indeling: Entree/vestibule ca.3m², granitovloer met taatsdeuren en bovenlicht, licht betegeld toilet met fontein, hal ca. 8m² (granitovloer), doorzonkamer ca. 41m² (kurken parketvloer) met erker, schouw en haardpartij, semi-open keuken ca. 8m² (kurken parketvloer) in moderne en lichte hoekopstelling, met diep aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs wasemkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en elektrische oven, in 1994 aangebouwde serre ca.11m² (kurken parketvloer) met toegang tot het terras via terrasdeuren en de tuin.
Vanuit de hal is tevens het souterrain ca.61m² bereikbaar, welke beschikt over meerdere ruimtes, onder andere geschikt voor wijnkelder, hobbyruimte, bijkeuken en ketelhuis.
1e Verdieping: overloop (laminaatvloer), 3 slaapkamers resp. ca.8m², ca.16m² en ca.19m² alle met laminaatvloer en waarvan de eerste is voorzien van een inbouwkast, moderne ruim opgezette licht betegelde badkamer ca.7m² met douchecabine, wastafel, hangend tweede toilet en designradiator.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met vierde slaapkamer ca.35m² (laminaatvloer) met wastafel (meerdere slaapkamers mogelijk).
3e Verdieping: beloopbare zolderberging.

Diversen:
- Glas-in-lood detaillering
- Paneeldeuren- en ramen
- Intergas HR Combi-ketel (bouwjaar 2007).
- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing
- Vloerisolatie
- Waterontharder
- Energielabel G