OVER DIT OBJECT
| Kenmerken | |
| Vraagprijs | |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Hoofdbestemming | Kantoorruimte |
OMSCHRIJVING
Object:
Pieter Sneeuwplein 12, 9641 KA te Veendam.
Kadastraal bekend:
Gemeente Veendam, sectie M, nummer 827, 828, 829 en 953 ter gezamenlijke grootte van zestien are en zeven centiare (1.607m²).
Algemeen:
Grotendeels verhuurd beleggingsobject gelegen nabij het centrum van Veendam en op loopafstand van het treinstation met verbinding naar de stad Groningen. "Het Ondernemershuis" betreft een representatief kantoorverzamelgebouw gehuisvest in een karakteristieke kantoorvilla met moderne uitbouw.
Bouwjaar:
1914. Aan de noordzijde is in de jaren 1990 een uitbouw met eigen toegang gerealiseerd.
Oppervlakte:
De totaal verhuurbare oppervlakte van de kantoorruimten:
kantoor begane grond: ca. 305 m²
kantoor eerste verdieping: ca. 219 m²
Subtotaal: ca. 524 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, 9 kantoorruimten, toiletgroep, trapkast, trapopgang, tweede entree.
Eerste verdieping:
Overloop, 11 kantoorruimten, toiletgroep, trapopgang richting zolderverdieping.
Tweede verdieping:
Riante zolderruimte.
Installaties:
CV-installatie (Remeha, 1991) met radiatoren
Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
Alarminstallatie
Locatie:
Goed gesitueerd nabij het centrum en op loopafstand van het treinstation Veendam. De rijksweg N33 is goed bereikbaar.
Representatief kantoorverzamelgebouw gesitueerd in een karakteristieke kantoorvilla met de mogelijkheid kleinschalige kantoorruimte te (ver)huren. Het “Ondernemershuis” is met name geëigend voor ondernemers die zich op professionele wijze wensen te profileren.
Huurstroomoverzicht:
flexibele huurovereenkomsten: jaarhuur ca. € 44.000,--
beschikbare huurruimte: ca. 130 m²
Bedragen zijn exclusief servicekosten en btw
Het object is eigendom van Advisor Onroerend Goed BV, de huursituatie van de Advisorgroep c.s. is bespreekbaar (122 m²).
Parkeergelegenheid:
ca. 34 parkeerplaatsen.
Notaris:
Te bepalen door koper.
Vraagprijs:
€ 395.000,- kosten koper
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Suurland
De heer Freerk Suurland MBA
Kerkstraat 63
9641 AP Veendam
Tel: 0598-614985
Internet: www.suurland-makelaardij.nl
E-mail: info@suurland-makelaardij.nl
