van Beresteijnstraat 1 -+c+d, VEENDAM

OVER DIT OBJECT

OMSCHRIJVING

Op goede zicht locatie, nabij openbaarvervoerverbindingen in het centrum van Veendam gelegen vrijstaande dubbele kantoorruimte met bovenwoning. Het betreft deels een beleggingsobject bestaande uit een verhuurd kantoorgedeelte ca. 109m² en bovenwoning ca. 105m² en deels een leeg op te leveren kantoorgedeelte ca. 90m² met 5 parkeerplaatsen op eigen terrein (bouwjaar 1928).

Indeling:
Gezamenlijke entree, hal met toegang tot de twee kantoorruimten en de bovenwoning;

Kantoorruimte ter rechterzijde ca. 90m²: kantoorruimte met een frontbreedte van ca.4.30m. en een oppervlakte van ca. 78m², voorzien van systeemplafonds, deels isolatieglas, kluis ca.4.50x2.50m., keuken met keukenblok en voedsellift, achter entree met berging en toilet met fontein ca.2.65x2.85m. Geheel wordt verwarmd door middel van een Intergas combi-ketel 2006.

Kantoorruimte ter linkerzijde ca. 109m²: 3 kantoorruimten en een spreekkamer ca. 90m² voorzien van systeemplafonds, isolatieglas, achter entree, hal met toiletgroep en keukenblok ca.19m². Huursom € 10.464,-- per jaar (5+5 huurcontract, ingangsdatum 01.09.2014).

Bovenwoning
entree, hal, overloop, woonkamer ca.4.55x3.60m., wasruimte met vaste wastafel, douche met toilet, woonkeuken met keukenblok ca.3.11x3.75m., 2 slaapkamers ca.2.56x2.38m. en ca.2.83x4.66m.

via vlizotrap naar een ruime zolderverdieping ca.37m².

De woning wordt verwarmd door middel van een Intergas HR combi-ketel 2007. Huursom € 3.600,-- all-in per jaar (contract onbepaalde tijd).

Parkeergelegenheid:
Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Veendam aan een drukke doorgaande weg en nabij o.a. dienstverlenende bedrijven waaronder, makelaarskantoren, hypotheekadvieskantoren en advocatenkantoren, het ABC complex met Albert Heijn, C&A en Blokker onderdeel van het winkelrondje van Veendam.

FOTO'S