Troelstralaan 11, 9649HN Muntendam

Nieuw

Vraagprijs

€ 275.000 kosten koper

WoonoppervlakWoonopp.

82 m²

PerceeloppervlakPerceelopp.

208 m²

Omschrijving

Nabij het winkelcentrum van Muntendam gelegen goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen garage en aangebouwde stenen berging. De woning beschikt over een sfeervolle doorzonwoonkamer voorzien van pvc vloer, drie nette slaapkamers en een keurige badkamer. Verder is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en 10 zonnepanelen. De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen, heeft vrij uitzicht en vormt een uitstekende uitvalsbasis.

Indeling: Entree/hal, toilet met fontein, toegang tot de provisiekelder, woonkamer ca.5.65x3.60m met pvc vloer (nieuwe radiatoren), nette lichte woonkeuken ca.6.95x2.40m (pvc vloer) met inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven en koelkast, toegang tot de buitenruimte.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers resp. ca.3.15x3.00m, ca.3.75x2.60m en ca,2.65x2.10m, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend 2e toilet, twee designradiatoren en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping: via vlizo trap te bereiken deels begaanbare zolderruimte.

Informatie:
- Bouwjaar 1961
- Perceel 208m²
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- 10 zonnepanelen (2020)
- De gevels zijn opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd
- Kunststof dakgoten (met marterwering)
- Garage (elektrische deur) met eigen oprit
- Energielabel B tot 23-03-2036