Wel of niet verkopen in deze markt?
03 mei 2021
Snel stijgende huizenprijzen, ook in Veendam, en toenemende krapte op de woningmarkt. Is het raadzaam om nu je huis te verkopen? ‘Dat hangt er vanaf,’ vertelt Freerk Suurland. ‘Maar laat je in elk geval goed adviseren’.
Zet je je huis te koop dan is de kans groot dat je het in deze markt snel kwijt raakt, voor een hele goede prijs. Maar wat dan? De meeste mensen willen eerst hun huis verkocht hebben voordat ze zelf op zoek gaan naar een nieuwe woning. ‘Een logische gedachte maar bedenk wel dat het aanbod op dit moment gering is, omdat er meer mensen zo denken,’ aldus Freerk Suurland. ‘Het is precies deze denkwijze die zorgt voor het geringe huizenaanbod. Iedereen zit op elkaar te wachten. Terwijl je juist nu goed kunt verkopen. Ik ga daarom altijd uitvoerig met mensen in gesprek om de voors en tegens af te wegen.’
Wat zijn mijn mogelijkheden?
Wat slim is om te doen is voor elke verkoper weer anders. ‘De vrees om voor onbepaalde tijd zonder huis te komen te zitten is ongegrond, je vindt meestal wel weer wat, zeker als je ruimer leert kijken naar het aanbod. Kijk bijvoorbeeld eens in een ander segment en lijkt het huis te klein? Wat zijn dan de mogelijkheden voor uitbouw? Hoeveel kamers heb je eigenlijk nodig? Samen maken we de afweging en zetten we de eventuele verbouwingskosten op een rij. Of we vragen een architect de mogelijkheden in kaart te brengen. Dat levert vaak verrassende nieuwe inzichten op.’
Laat je adviseren
Omdat de markt wat oververhit is, raken ook kopers soms de realiteit uit het oog. Freerk: ‘Iedereen kent de verhalen van kopers die ver boven de vraagprijs bieden om dat huis maar te kunnen krijgen. Maar is het huis dat wel waard en breng je jezelf op de langere duur zo niet in de problemen? Het is nog niet zo lang geleden dat veel huizen onder water stonden. Heb je wel een zorgvuldige en onafhankelijke bouwkundige keuring laten doen? Ik wil maar zeggen: de markt is grillig en juist daarom moet je je altijd deskundig laten begeleiden. Zowel kopers als verkopers. Er zijn zoveel zaken om rekening mee te houden.’
In Veendam is veel mogelijk
Dat er ook in deze markt nog genoeg moois valt te ontdekken in Veendam en omstreken wil Freerk tot slot nog graag benadrukken. ‘We zijn een groene gemeente met veel ruimte en karakteristieke huizen in allerlei prijsklassen. De OV-verbinding met de stad is uitstekend. We gaan graag met je in gesprek over de mogelijkheden van Veendam voor jou!’